病気やケガ、リストラなどのやむをえない理由で、家賃が払えなくなってしまうケースは珍しくありません。
しかし、賃貸物件を借りている際には、家賃を貸主や管理会社に支払う義務がありますよね。
そこで今回は、家賃が払えないことで起こるリスクや、払えないときの対処法、その際に利用できる公的制度について解説します。
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家賃が払えないことで起こるリスクとは？
家賃が払えないことで起こるリスクは、以下の3つが挙げられます。
●強制退去させられるかもしれない
●信用情報に傷がつく場合がある
●裁判になる可能性がある
強制退去や裁判のリスクはもちろんですが、賃貸保証会社を連帯保証人としている場合、信用情報に傷がつき、ローンやクレジットカードの審査が通りにくくなる可能性があります。
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家賃を払えないときの対処法
家賃を払えなくなった時には、まずは貸主や管理会社に連絡し、支払いが難しい理由を伝えることが先決です。
理由を素直に伝えることで、分割払いを考慮してくれることや支払期日を延長してくれたりする可能性があります。
親や連来保証人の方へ、借り入れの相談をするのも一つの手でしょう。
ただしその際は、きちんと借用書を作成し、お金を返す前提で借り入れの相談を行うことが大切です。
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家賃が払えないときに利用できる公的制度について
さまざまな事情で家賃の支払いが難しくなった場合、以下の公的制度が利用できる可能性があります。
住居確保給付金
これは離職などの理由で給与がない、もしくは著しく減少した場合に自治体が3か月分の家賃を負担してくれる制度のことです。
申請には一定の条件を満たしている必要がありますが、返済の必要がないこともポイントです。
生活福祉資金貸付制度
これは返済の必要がない住居確保給付金とは異なり、無利子や低金利で利用できる資金貸付制度のことです。
民間のカードローンのように即日お金の借り入れができるわけではありませんが、利子負担を最小限に抑えられる点がポイントです。
申し込みの際は、現在住んでいる自治体の社会福祉協議会でおこなうことができます。
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まとめ
やむをえない理由で家賃が払えなくなった場合は、まずは貸主や管理会社に連絡し、理由を相談するようにしましょう。
相談を怠ったり、長期間の滞納を続けてしまうと、強制退去や裁判のリスクがあるだけでなく、信用情報にも傷がつく可能性があるため注意しましょう。
公的制度が利用できる可能性もありますので、本格的に支払いが難しくなる前に対策を取ることが大切ですね。
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