齊藤不動産管理事務所 賃貸部門 > 齊藤不動産管理事務所のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の内見する際のポイントは?持ち物や時間帯などを解説

賃貸物件の内見する際のポイントは?持ち物や時間帯などを解説

≪ 前へ|不動産購入の流れとは?注意点や内覧のポイントを解説    記事一覧   不動産売却に必要な書類とは?それぞれのタイミングで取得方法も解説|次へ ≫

賃貸物件の内見する際のポイントは?持ち物や時間帯などを解説

内見は、物件の良し悪しを判断するための大切な機会です。
そのため賃貸物件を内見する時には、何を持っていくべきか、どんな時間帯が適しているか、など気になることがたくさんありますよね。
そこで今回は、内見に持っていくと便利な持ち物や、内見に適した時間帯、内見時に確認しておきたいポイントについて解説します。

賃貸物件を内見する際の持ち物について

まずスマートフォンがあれば、内見した部屋の写真や動画を撮ることができ、後で比較検討する際に役立ちます。
また、不動産会社と連絡を取る際にも必要になるため、充電切れに気をつけましょう。
次に、間取りの図面も準備して持っていくと、実際の部屋と比較して違いがないかなどを確認できます。
気付いた点などを書き込んでおけば、後からまとめて質問したいときや、帰宅後に比較検討する際に便利です。
最後に、メジャーも持参することをおすすめします。
部屋の広さや間取りは図面で確認できますが、実際に家具や家電が入るかどうかは測ってみないとわかりません。
メジャーを持っていれば、自分の持ち物と部屋の寸法を照らし合わせることができます。

賃貸物件の内見に最適な時間帯は?

賃貸物件を内見するとき、時間帯によって見え方が変わります。
朝に内見をおこなえば、日当たりの良さの確認や、電車・バスの混雑状況を確認できる可能性があります。
日当たりの良さを重視している方は、朝や日中などの明るい時間帯に内見をおこなうことがおすすめです。
また、通勤や通学で公共交通機関を使用する方も、朝の早い時間帯に混雑状況のチェックをおこなうと安心です。
夜の時間帯であれば、周辺の治安の確認ができます。
夜に内見した際に、人通りや街灯が少ないのであれば、帰宅時に人目のつかない場所を歩くことになり、危ないでしょう。

内見時に確認しておきたいポイントについて

日常生活を送るうえで、騒音問題は快適さに影響を及ぼすポイントでしょう。
物件の防音性能が高ければ、近隣住民の生活音は気にならないものです。
壁に耳を当て隣の部屋の音を聞いたり、壁をノックしてみたりすることで防音性の確認ができます。
とくに、収納スペースの奥にある壁は薄いことが多いため、チェックしておくことがおすすめです。
また、コンセントの位置や数、場所を確認することも重要です。
家具の配置にも関わるポイントなので、チェックしておくとレイアウトをイメージしやすいでしょう。

まとめ

賃貸物件の内見時には、スマートフォンや間取りの図面、メジャーなどを持参すると役立ちます。
内見する時間帯によっては見え方が変わるため、確認したいポイントに時間帯をあわせて内見をおこなうと良いでしょう。
内見の際は、防音性やコンセントの位置と数を確認しておくことがポイントです。
石巻市の賃貸・不動産売買なら齊藤不動産管理事務所にお任せください。
当社は、石巻市育ちが運営するアットホームな不動産会社です。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|不動産購入の流れとは?注意点や内覧のポイントを解説    記事一覧   不動産売却に必要な書類とは?それぞれのタイミングで取得方法も解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


ハイムスクエア石巻双葉2番館

ハイムスクエア石巻双葉2番館の画像

賃料
6.3万円
種別
アパート
住所
宮城県石巻市双葉町5-31-19
交通
陸前山下駅
徒歩21分

センチュリー寿

センチュリー寿の画像

賃料
4.5万円
種別
マンション
住所
宮城県石巻市湊東2丁目
交通
石巻駅
徒歩34分

三興アパート

三興アパートの画像

賃料
3.5万円
種別
アパート
住所
宮城県石巻市蛇田字金津町前
交通
蛇田駅
徒歩3分

三興アパート

三興アパートの画像

賃料
3.5万円
種別
アパート
住所
宮城県石巻市蛇田字金津町前
交通
蛇田駅
徒歩3分

トップへ戻る

来店予約