内見は、物件の良し悪しを判断するための大切な機会です。
そのため賃貸物件を内見する時には、何を持っていくべきか、どんな時間帯が適しているか、など気になることがたくさんありますよね。
そこで今回は、内見に持っていくと便利な持ち物や、内見に適した時間帯、内見時に確認しておきたいポイントについて解説します。
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賃貸物件を内見する際の持ち物について
まずスマートフォンがあれば、内見した部屋の写真や動画を撮ることができ、後で比較検討する際に役立ちます。
また、不動産会社と連絡を取る際にも必要になるため、充電切れに気をつけましょう。
次に、間取りの図面も準備して持っていくと、実際の部屋と比較して違いがないかなどを確認できます。
気付いた点などを書き込んでおけば、後からまとめて質問したいときや、帰宅後に比較検討する際に便利です。
最後に、メジャーも持参することをおすすめします。
部屋の広さや間取りは図面で確認できますが、実際に家具や家電が入るかどうかは測ってみないとわかりません。
メジャーを持っていれば、自分の持ち物と部屋の寸法を照らし合わせることができます。
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賃貸物件の内見に最適な時間帯は？
賃貸物件を内見するとき、時間帯によって見え方が変わります。
朝に内見をおこなえば、日当たりの良さの確認や、電車・バスの混雑状況を確認できる可能性があります。
日当たりの良さを重視している方は、朝や日中などの明るい時間帯に内見をおこなうことがおすすめです。
また、通勤や通学で公共交通機関を使用する方も、朝の早い時間帯に混雑状況のチェックをおこなうと安心です。
夜の時間帯であれば、周辺の治安の確認ができます。
夜に内見した際に、人通りや街灯が少ないのであれば、帰宅時に人目のつかない場所を歩くことになり、危ないでしょう。
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内見時に確認しておきたいポイントについて
日常生活を送るうえで、騒音問題は快適さに影響を及ぼすポイントでしょう。
物件の防音性能が高ければ、近隣住民の生活音は気にならないものです。
壁に耳を当て隣の部屋の音を聞いたり、壁をノックしてみたりすることで防音性の確認ができます。
とくに、収納スペースの奥にある壁は薄いことが多いため、チェックしておくことがおすすめです。
また、コンセントの位置や数、場所を確認することも重要です。
家具の配置にも関わるポイントなので、チェックしておくとレイアウトをイメージしやすいでしょう。
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まとめ
賃貸物件の内見時には、スマートフォンや間取りの図面、メジャーなどを持参すると役立ちます。
内見する時間帯によっては見え方が変わるため、確認したいポイントに時間帯をあわせて内見をおこなうと良いでしょう。
内見の際は、防音性やコンセントの位置と数を確認しておくことがポイントです。
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