実家を相続したけれど、誰も住んでいないため売りに出そうかと悩んでいる方は少なくないでしょう。
喪失感や罪悪感が生じてつらいと感じたり、低価格で売って後悔したりすることもありますが、所有し続けることでリスクに繋がることもあります。
そこで今回は、実家の売却がつらい理由や所有し続けると生まれてしまうリスクについて解説します。
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実家の売却をつらいと感じる理由
つらいと感じる理由として、罪悪感や喪失感があります。
実家は両親や兄弟姉妹との思い出が色濃く残された場所であり、売却すると親不幸になるのではないかと罪悪感が生じたり、実家を売ってしまったあとに喪失感でさいなまれたりする方もいるでしょう。
愛着がある実家を失い、自分の成長過程にある思い出が詰まった場所であるため、つらい気持ちになります。
他にも、思い出が失われていく虚無感にくわえて、両親への感謝や思いやりがないのではと感じることもあると思います。
また、売却後の手続きや事務手数料など、相続だけでなく売却コストがかかって後悔する方も少なくはありません。
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実家の売却でよくある後悔について
実家の売却によくある後悔について、低価格でしか売れなかったという意見があります。
中古物件は築年数だけでなく立地条件にも左右されるため、査定金額が低く手元にお金が残らないケースもよくあります。
また、売却までに時間がかかれば固定資産税の支払いも必要になるほか、売却後には譲渡税など、高額な税金がかかるため注意が必要です。
相続人全員の意向で売りに出してしまい、形見分けできないまま処分してしまったり、価値観の違いで理由なく売られてしまったりすることもあります。
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実家を売却しないリスク
つらいなら自分で管理すれば良いと思う方もいるでしょう。
しかし、誰かが住んでいれば問題なく管理を頼めますが、空き家のまま残すのはリスクが高すぎます。
管理するためには外観だけでなく建物を保ち、地震などによって倒壊する危険性を低くするために、修繕費や外装塗装などの費用がかかるほか、雑草などの駆除や掃除に通わなければいけません。
また、空き家のまま所有していると、不法侵入を許してしまうだけでなく、悪質ないたずらによる火災や犯罪に巻き込まれるリスクが高くなります。
空き家状態を維持する危険性も考慮し、所有するのか売りに出すかを検討しましょう。
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まとめ
思い入れがある実家の売却で、つらい気持ちになる方もいるでしょう。
しかしながら、空き家のまま放置するのは家のためにも良いとはいえないほか、トラブルが発生するリスクもあります。
家族で話し合い、適切なタイミングで売却を検討してください。
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