賃貸物件から退去するときは修繕費を支払う必要が生じるため、お部屋はできるだけきれいに使わなければなりません。
フローリングがある賃貸物件の場合、問題になりやすいのはカビの繁殖です。
今回は賃貸物件のフローリングにカビが発生する原因や掃除の手順、そして退去時にかかる修繕費について解説します。
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賃貸物件のフローリングにカビが発生する原因について
フローリングにカビが発生する原因になりがちなのは、布団を敷いたまま生活していることです。
人間は就寝中にコップ1杯分の汗をかくとされており、湿った状態の布団がフローリングに接することによりカビが繁殖しやすくなります。
同様に、マットやカーペットを敷いたままにしているケースでも、カビが繁殖しやすい環境を生んでしまうでしょう。
また、植物に水やりをすると、その周辺は湿気が多くなるため、植木鉢がある付近もカビが発生しやすいです。
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賃貸物件のフローリングにカビが発生していた場合の掃除の手順
賃貸物件から退去するときは原状回復をする必要があるため、フローリングにカビが発生したら、掃除をしてきれいな状態に戻しましょう。
掃除の手順ですが、まずは水で床を濡らしてからフローリングを拭くことがポイントです。
フローリングを少し湿らせたら、カビが生えている部分にエタノールやアルコールを吹きかけて、乾いた布で拭き取ります。
板のつなぎ目は布で拭くだけではカビを落としにくいため、古くなった歯ブラシを使って拭くと汚れを落としやすいでしょう。
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賃貸物件のフローリングにカビが発生した場合の退去時の修繕費
賃貸物件を借りてる側の過失で傷や汚れが発生した場合は、退去時に入居者の費用負担で修繕する義務が生じます。
そのため、フローリングにカビが生えたまま退去すると、クリーニング代や張り替え代が修繕費として請求される可能性が高いです。
退去費用は安くても1万円～2万円、高いと3万円以上する場合もあります。
賃貸物件の退去費用を少しでも安くするためには、日ごろからカビ対策や掃除を徹底することが重要です。
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まとめ
賃貸物件のフローリングにカビが発生する原因は「布団やマットの湿気」そして「植木鉢」です。
掃除をする場合の手順は、まず水で床を濡らしてからエタノールで拭き、板のつなぎ目は歯ブラシでみがきましょう。
入居者の過失によりカビが発生した場合、退去時にかかる修繕費の目安は1万円～2万円です。
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