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同じ賃貸物件の別部屋に移動することは可能?初期費用や注意点をご紹介

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同じ賃貸物件の別部屋に移動することは可能?初期費用や注意点をご紹介

賃貸物件に住んでいて、希望していた別部屋の方が引っ越したので、部屋を移りたいと思われる方がいらっしゃいます。
このようなケースは珍しいですが、もし部屋を移りたいと思ったとき、初期費用がどうなるのか気になりますよね。
今回は、同じ賃貸物件の別部屋への移動が可能かどうかのご説明とともに、初期費用を安く抑えるコツや、部屋を移動する際の注意点をご紹介します。

同じ賃貸物件の別部屋に移動することは可能?

結論を申し上げると、同じ賃貸物件の別部屋に空きがあれば移動は可能です。
ただし、部屋の移動ではなく、通常の引っ越しと同じ扱いとなるため、退去・入居の手続きが必要です。
さらに、原状回復費用などの退去費用にくわえ、敷金・礼金、仲介手数料など初期費用も必要になることがあります。
大家さんによって対応に差があるところで、費用が割安になることもありますが、同じ賃貸物件内での引っ越しであろうと、基本的には通常の引っ越しと同じです。

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同じ賃貸物件の別部屋に移動するときの初期費用を抑えるコツ

初期費用を抑えるコツは、大家さんや管理会社に話をしてみることです。
まずは大家さんと直接話し合い、初期費用を配慮できるかを聞いてみましょう。
大家さんと密に連絡しない賃貸物件であれば、不動産会社に相談を持ちかけると交渉できることがあります。
また、部屋を丁寧に使うことも初期費用を抑えるポイントです。
現在の部屋の契約時に敷金を支払っている場合、部屋がきれいに使われていればクリーニング費用が抑えられるため、敷金の返還が多くなるでしょう。
戻ってきた敷金が多ければ、別部屋への引っ越し費用として充当できます。
そのほか、契約更新の時期に引っ越すことも費用が軽減できるポイントです。
これは、更新料を支払わずに済むことが理由ですが、なかには退去・初期費用なしで更新料のみを支払って引っ越しできたケースもあります。

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同じ賃貸物件の別部屋に移動するときの注意点

同じ賃貸物件の別部屋に移動する際は、住民票の変更が必要になります。
変更せずそのままにしていると、郵便物が元の部屋番号へ届いてしまいます。
まずは、役所で住民票の変更手続きをおこない、運転免許証や銀行口座なども随時変更しましょう。
また、部屋を移動する前と後に、ライフラインの閉栓・開栓手続きがあることを覚えておきましょう。
とくにガスの解約・契約時は、本人の立会いが必要となるため、早めにスケジュールを立てておくことが重要です。

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まとめ

同じ賃貸物件の別の部屋への移動は可能ですが、基本的に通常の引っ越しと同じ手続きが必要です。
初期費用の抑えるには、大家さんや管理会社と交渉することや、部屋を丁寧に使うことがポイントです。
部屋を移動する際には、住民票の変更やライフラインの手続きが必要なため、早めの行動を心がけましょう。
石巻市の賃貸・不動産売買なら齊藤不動産管理事務所にお任せください。
当社は、石巻市育ちが運営するアットホームな不動産会社です。
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