賃貸物件では防音や傷防止のためクッションフロアを利用している方が多いと思います。
家具の移動でフローリングを傷つけたくない、子どもの足音が下に響くのを予防したい際に使われるケースが多いです。
本記事ではクッションフロアとは何か、利用に際しての注意点や現状回復について解説します。
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賃貸物件におけるクッションフロアとは
クッションフロアとは塩化ビニール系の床材を指しており、保育園や幼稚園ではプレイルームなどにも利用されています。
柄が豊富で、無地や木目調・タイルなど色んなパターンがあるのが特徴です。
賃貸物件で子育てをしたりペット可であれば、動物を飼育したりする際、音が響かないように利用されています。
クッション性に優れており、厚みと弾力を併せ持ち、摩耗や衝撃に耐えられる機能性が高い商品もあり、インテリアなどの設置跡がつかないように利用されています。
フローリングに傷がつくとリペアなどの修繕費用がかかるため、引っ越しの際に上から張ってしまう方もいるそうです。
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賃貸物件でクッションフロアを利用する際の注意点
便利で機能性の高いクッションフロアですが、いくつかの注意点があります。
塩化ビニール系の床材を長期間フローリングに敷いていると、変色やカビなどの原因となるため注意が必要です。
家具で押さえつけられていると、劣化防止剤が化学変化を起こしフローリングに変色や色褪せが起こります。
通気性の悪いビニール素材を使っているため、隙間なくフローリングに敷き詰めるとカビが生えやすくなります。
防カビ機能付きの商品もありますが、永久ではありませんから定期的な取り換えが必要です。
見た目にはきれいでも、床下がカビだらけになると張り替えが必要になり、後日請求されてしまいます。
製品によっては経年劣化で裂けやすい状態になるため、注意点の一つとして頭に入れておいてください。
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賃貸物件のクッションフロアは原状回復が必要？
最初からクッションフロアが張られており、へこんだぐらいでは原状回復の必要はありません。
床が傷まないように使用している賃貸物件が多く、退去後には所有者が張りかえているのが現状です。
破れや変色など、故意に傷をつけない限りは修繕費用の請求はありませんから安心してください。
しかしながら、子どもがカッターやハサミで傷をつけた・メンテナンス不足によるカビ、タバコの穴など、過失と判断された場合には原状回復のために費用が請求されます。
日常的な注意点として、掃除をしっかりおこないカーペットなどで傷がクッションフロアまでいかないような工夫をしましょう。
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まとめ
賃貸物件におけるクッションフロアとは、塩化ビニール系の床材です。
きれいな状態で過ごしたい、退去するときももめたくないのであれば、椅子や家具にはすべり止めつける、カーペットを敷くなどの工夫が必要です。
定期的に傷などがないかチェックをし、傷が入った場合には早めに大家さんに連絡をとり、修繕が必要なのか確認してください。
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