不動産購入の相談をする不動産会社の良い選び方をご存じですか。
信頼できるかどうか判断するには、会社だけでなく担当者の良しあしもしっかり見極めることが大切です。
今回は不動産会社それぞれの違いや、信頼できる不動産会社・担当者の見極め方について解説します。
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不動産会社には違いがあるため購入前の選び方が重要
不動産会社にはそれぞれ差がありますが、情報量の差は大きくありません。
実は不動産会社が取引をおこなう情報はデータベース化されており、全国の会社がそのデータを見られるためです。
「物件数〇件」といった宣伝文句は、あまり参考になりません。
そこで注意したいのは、不動産会社が主力にしているサービスです。
不動産購入の客付側と不動産売却の元付側で、求められる知識やスキルは別になります。
購入が主力の不動産会社だと求められる知識・スキルは資産価値やリスクの見極め、不動産購入時に使える税制のアドバイスなどです。
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不動産を購入する際の信頼できる不動産会社の選び方
不動産会社を選ぶ際、会社の規模だけで選ぶのはおすすめできません。
実際に訪問して、清潔感があるかを判断するのがおすすめです。
不動産会社は個人情報を扱っており、不動産・顧客の書類がしっかり整理されていなければいけません。
整理整頓が行き届いている会社ほど個人情報の管理がしっかりできており、不動産情報の問い合わせに対するレスポンスが早いと考えられます。
全国展開のブランドでも店舗によってスタッフの質に差があるかもしれないため、大手でもしっかり店舗ごとに確認することが大切です。
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購入を任せる不動産会社の担当者の選び方
不動産購入を安心して相談するためには、会社だけでなく担当者が信頼できるかチェックする必要もあります。
コミュニケーションがしっかり取れる方に相談するようにしましょう。
とくに信頼できるかを見極めるポイントは、こちらの要望にしっかり耳を傾けてくれるか・丁寧に情報を教えてくれるかです。
良い情報だけを矢継ぎ早に伝えて購入を急かしているように感じる場合、あまり信頼できる担当者とは言えません。
リスクやデメリットについても丁寧に説明してくれる方に相談するのがおすすめです。
また不動産の購入と売却では必要なスキルが異なるため、購入実績豊富な方を担当者に付けてもらうようお願いしてください。
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まとめ
不動産会社ごとに情報量の違いはあまりないため、購入・売却どちらが主力になっているかを重視することがおすすめの不動産会社の選び方です。
会社の規模や知名度だけに頼らず、実際に会社を訪問し清潔感などを確認しましょう。
担当者がコミュニケーション能力に優れた、丁寧に説明してくれる方であることも重要です。
石巻市の賃貸・不動産売買なら齊藤不動産管理事務所にお任せください。
当社は、石巻市育ちが運営するアットホームな不動産会社です。
まずは、お気軽にお問合せください。
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